Professionele bemiddeling bij vastgoed
Voordat een object wordt verhuurd of in de verkoop gaat, wordt er gewerkt volgens de objectbeoordeling van M4 Vastgoed.
Het traject van objectbeoordeling verloopt op de volgende wijze:
De beoordeling van het object resulteert in een advies aan de opdrachtgever. M4 Vastgoed berekent in samenwerking met Rotteveel M4 daarbij de huur- of koopprijs en maakt duidelijk tegen welke voorwaarden het object aangeboden kan worden.
Neemt u dan contact met Pauline Bink, telefoonnummer 072-51410948 of Bert Rotteveel op 072-5410941, e-mail: p.bink@m4vastgoed.nl of b.rotteveel@rotteveelm4.nl
Het traject van objectbeoordeling verloopt op de volgende wijze:
- gedetailleerde omschrijving van het object;
- actuele fotoreportage;
- bij verkoop: opvragen van eigendomsbewijs (i.v.m. erfdienstbaarheden), kadastraal uittreksel, plan en zakelijke lasten;
- actuele bouw- en doorsnedetekeningen opvragen, i.v.m. het aantal m2/m3;
- opvragen bestemmingsplan met vestigingsvoorschriften bij gemeente;
- uitbreiding en toekomstmogelijkheden bekijken (indien van toepassing);
- omschrijving van de omgeving en de belendende percelen;
- bepalen van de huur- of koopprijs, waarbij onderzocht wordt wat redelijk is door vergelijkbare objecten te bekijken;
- onderzoeken bijkomende kosten: nutsvoorzieningen, servicekosten en kosten die gemaakt moeten worden om het pand verhuurbaar of verkoopbaar te maken.
De beoordeling van het object resulteert in een advies aan de opdrachtgever. M4 Vastgoed berekent in samenwerking met Rotteveel M4 daarbij de huur- of koopprijs en maakt duidelijk tegen welke voorwaarden het object aangeboden kan worden.
Wilt u meer weten over de diensten van M4 Vastgoed?
Neemt u dan contact met Pauline Bink, telefoonnummer 072-51410948 of Bert Rotteveel op 072-5410941, e-mail: p.bink@m4vastgoed.nl of b.rotteveel@rotteveelm4.nl
