Meinesleatwei 93/94

Omschrijving

Duurzame 14 persoons vakantiewoning
Deze pas opgeleverde, en dus zo goed als nieuwe, vrijstaande 14 persoons woning van recreatiepark Tusken de Marren komt beschikbaar! Een buitenkansje. De woning is prachtig gelegen aan het einde van het park, met zicht over de landerijen. De woning ligt aan water, wat in de toekomst als de uitbreiding van het park wordt gerealiseerd doorvaarbaar wordt. De tuin en het terras aan de achterzijde van de woning is gesitueerd op het zuid-westen. Hier kunt u heerlijk tot laat in de avond genieten met een wijntje onder de aangebouwde veranda. Bij slecht weer geniet u binnen van de luxe en het weidse uitzicht door de grote hoge raampartijen in de woonkamer. 

De woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en is volledig gasloos. 

Kortom, een zeer duurzame investering op een prachtige locatie in Friesland!

Kavel woning, groot 828 m2.
Inclusief ligplaats D en N. 

Indeling
Begane grond: Veranda, entree, 2 woonkamers en 2 keukens, 2 badkamers voorzien van douche en dubbele wastafel, 2 toiletten en 5 slaapkamers. De woonkamers zijn af te sluiten door middel van een tussendeur (deze is niet geluiddicht).

Verdieping: Complete badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel, 2 zeer ruime slaapkamers en ruime overloop. (let op, er is geen sauna aanwezig in de woning, maar daar is wel een mogelijkheid toe op de overloop.)


Verhuur en rendement
Dit unieke concept biedt ruime mogelijkheden in de verhuur. De ruime familiewoning wordt in de verhuur aangeboden als 14 persoons woning met dubbele eigen voorzieningen (keuken en badkamer). De woning is ingericht en roerende zaken worden bij verkoop aangeboden voor een koopsom van € 30.000,- excl. BTW. 

Inclusief twee eigen ligplaatsen 
De woning is voorzien van twee eigen ligplaatsen (D en N) op slechts enkele tientallen meters afstand. Deze ligplaatsen zijn bij de vraagprijs inbegrepen.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de woning inclusief 2 ligplaatsen is € 615.000,- excl. BTW en k.k. 
De recreatiewoning wordt verhuurd en bij deze overdracht wordt tevens de exploitatieovereenkomst overgenomen, zodat er sprake is van een zogenaamde “overdracht van een algemeenheid van goederen” in de zin van de Wet op de Omzetbelasting 1968, zodat geen BTW verschuldigd is bij deze aankoop. Koper neemt de verplichting tot herziening van de door verkoper ontvangen teruggaaf van BTW over de bouw van de woning en de aankoop van de inrichting inzake onderhavige recreatiewoning van verkoper over. 

Interesse? 
Indien u interesse heeft dan horen wij dat graag. Neem contact met ons op voor verdere informatie of voor het inplannen van een vrijblijvend gesprek. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 072-5155844.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.796,30 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd en dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 873 m² Inhoud 523 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, 3 Dubbele wastafels, 3 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (5.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2x parkeerplaats op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen recent opgeleverd Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Receatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie C Perceelnummer 645A Index 47 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie C Perceelnummer 645A Index 48 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie C Perceelnummer 645A Index 36 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie C Perceelnummer 645A Index 26 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties